У Тернополі управителів багатоповерхівок просять надати дані для визначення та розподілу тепла

Управителів багатоквартирних будинків у Тернополі просять надати дані для визначення та розподілу тепла. З таким проханям звертаються в КП «Тернопільміськтеплокомуненерго».

Нагадаємо, наказом Мінрегіону від 28.12.2021 №358 внели зміни до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг. Відповідно до змін, з 1 січня 2022 за опалення житлових і нежитлових приміщень та за стояки (в тому числі в приміщеннях з індивідуальним опаленням) платитимуть всі співвласники багатоквартирного будинку. Послугу розподілятимуть пропорційно до опалювальної площі приміщення споживача.

Нарахування за постачання теплоа здійснюють в цілому за розрахунковий місяць за показниками будинкового лічильника, а у разі його відсутності розраховують для будівлі в цілому за нормою споживання.

Відповідно до методики, для визначення та розподілу обсягу спожитої у будівлі теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення можуть застосовувати такі методи:

• розрахунок за довжинами трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення, даними про загальну площу місць загального користування (МЗК) та допоміжних приміщень (незалежно від наявності опалювальних приладів) у будівлі та даними про загальну опалювальна площу будівлі;
• застосовуються проектні дані щодо обсягу теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби опалення будівлі або за результати енергоаудиту. Рішення про застосування  результатів енергетичного аудиту приймається співвласниками будівлі у міжопалювальний період, про що письмово повідомляється виконавець розподілу комунальної послуги;
• в разі відсутності у виконавця розподілу комунальних послуг вищевказаних даних, обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення, може бути визначений як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі: для 1 – 5 поверхової будівлі – 25 %; для 6 – 10 поверхової будівлі – 20 %; для будівлі вище 10 поверхів – 15 %.

Також можуть застосовувати й такі підходи розрахунку:

• за рішенням співвласників будівлі, для визначення обсягу споживання теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи ГВП застосовуються результати енергетичного аудиту. Про таке рішення співвласники будівлі письмово повідомляють виконавця розподілу комунальної послуги;
• проводиться розрахунок на підставі даних про довжини трубопроводів внутрішньобудинкової системи ГВП;
• в разі відсутності у виконавця розподілу комунальних послуг вищевказаних даних, обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи ГВП за наявності циркуляції, може бути визначений як частка від обсягу теплової енергії, витраченої на приготування гарячої води, спожитої будівлею,  у розмірі  20 %,
  або 10% при тупиковому прокладанні трубопроводів системи ГВП у будівлі або непрацюючій циркуляційній лінії.

На цій підставі, у КП  «Тернопільміськтеплокомуненерго» просять управителів багатоквартирних будинків, представників ОСББ та співвласників визначити метод нарахувань та надати комунальному підприємству теплових мереж дані, необхідні для проведення розрахунків, відповідно до форми:

Адреса будинку ____________________

Дані станом на ___________(дата)

Посада __________________________

_______________ підпис уповноваженої особи

Примітка

Відповідно до оновленої Методики, у разі відсутності даних щодо загальних площ для розрахунків для типових будівель/будинків можуть бути застосовані площі, визначені на базі проектних площ відповідної серії будівлі/будинку.

У разі відсутності даних щодо трубопроводів внутрішньобудинкової системи ГВП для розрахунків для типових будівель/будинків можуть бути застосовані довжини, визначені на базі проектних довжин трубопроводів відповідної серії будівлі/будинку.

Дані про ізоляцію вказуються: наявна або відсутня.

Дані про стан ізоляції вказуються: порушена або не порушена.